El pasado día 17 de mayo Matura Club organizó una de sus charlas con expertos en Smart Ageing. En esta ocasión el ponente que compartió sus conocimientos y experiencias con los miembros del Club fue Jesús Leal , catedrático de Sociología de la Universidad Complutense de Madrid. Leal ha dedicado su carrera a la investigación y está especializado en geografía urbana. Ha dirigido varias tesis sobre temas relacionados con soluciones residenciales para personas mayores. Además, es miembro fundador de la Asociación Meridiano, Vida en Común y de una cooperativa, que promueve un cohousing en Madrid. A continuación, resumimos lo que nos ha contado Leal en esta interesantísima charla sobre un tema de tanta actualidad como es el cohousing:
Introducción y definición de cohousing
El cohousing es una forma de vivienda colectiva donde los residentes comparten espacios comunes y gestionan la comunidad de manera cooperativa. Hay varios tipos de cohousing, incluyendo el intergeneracional, que mezcla personas de distintas edades, y el cohousing senior, orientado a adultos mayores. A diferencia de otras formas de vivienda colectiva, el cohousing se centra en la participación activa de los residentes en la gestión y el mantenimiento de la comunidad.
Valores y principios del cohousing
Los principales valores del cohousing incluyen la colaboración, la sostenibilidad, y la inclusión. Los principios que guían estas comunidades son la toma de decisiones consensuada, la responsabilidad compartida y la creación de un entorno solidario y de apoyo mutuo.
El cohousing es ideal para personas que valoran la vida en comunidad, la cooperación y la participación activa en su entorno. Esto incluye desde familias jóvenes hasta adultos mayores que buscan un entorno socialmente enriquecedor y seguro.
Beneficios y retos del cohousing
Los principales beneficios de vivir en cohousing incluyen un fuerte sentido de comunidad, apoyo mutuo, y una vida más socialmente activa. También puede haber ventajas económicas debido a la compartición de recursos y espacios.
Entre los retos más importantes están la planificación y financiamiento de sus proyectos. Se trata de proyectos complejos que son “autogestionados” por los grupos que los promueven. Pero además también puede enfrentar otros desafíos derivados de la gestión de conflictos, la toma de decisiones consensuada y la necesidad de compromiso constante de los residentes.
Los conflictos y desacuerdos en el cohousing se abordan a través de métodos de mediación y comunicación abierta. La toma de decisiones por consenso y la participación regular en reuniones comunitarias son esenciales para resolver diferencias de manera constructiva.
¿Cómo acceder a una comunidad de cohousing?
Para unirse a una comunidad, las personas interesadas en el cohousing pueden encontrar comunidades a través de redes y organizaciones de cohousing, así como mediante eventos y talleres. Es importante visitar y conocer las comunidades antes de tomar una decisión porque son todas distintas y es clave, encontrar la que se ajusta mejor a tus necesidades, estilo de vida, etc.
Los obstáculos financieros y legales a la hora de promover un cohousing
Los obstáculos financieros pueden incluir el costo inicial de entrada y la necesidad de financiamiento colectivo. Muchas personas que desean vivir en el futuro en un cohousing, ya son propietarios de una vivienda, que tendrían que vender para hacer frente a los gastos derivados del cohousing, pero la incertidumbre en la que se desarrollan muchos proyectos de cohousing suponen que deshacerse de ellas para tener financiación para el nuevo proyecto, suponga asumir importantes riesgos.
Además, hay que afrontar desafíos legales, que pueden variar según la legislación local y la estructura jurídica de la comunidad. Para establecer un cohousing es habitual crear una asociación y una cooperativa al menos, por tanto, se van a necesitar asesores legales y fiscales, así como una gestoría.
El rol de las instituciones gubernamentales
Las instituciones gubernamentales y las políticas públicas pueden jugar un papel crucial en el apoyo al cohousing a través de incentivos fiscales, subsidios y marcos legales que faciliten la creación y operación de estas comunidades. La administración pública está comenzando a reconocer el cohousing como una solución viable para problemas de vivienda y envejecimiento poblacional, aunque el nivel de apoyo varía según la región.
En Madrid, aunque actualmente hay algún ayuntamiento como el de Rivas VaciaMadrid están apoyando varios proyectos, algunos participantes manifestaron la necesidad de que las administraciones públicas de la región, hagan una apuesta decidida por apoyar este tipo de soluciones residenciales, ideales para personas mayores independientes o con un nivel de dependencia máximo de grado dos. Las residencias de mayores son más adecuadas para personas con nivel de dependencia alta, que requieren apoyo continuo, pero los cohousings son ideales para el resto de las personas. Y en los próximos años, la generación baby boomer, la más numerosa de la historia de España, casi 14.500.000 de españoles, va a requerir una apuesta firme por soluciones como éstas. No hay tiempo que perder.
Apoyo y regulaciones
Existen ya algunas regulaciones y formas de apoyo que benefician al cohousing, aunque son necesarias más políticas específicas para fomentar su desarrollo. El reconocimiento oficial y el apoyo financiero son áreas clave donde la administración puede influir positivamente.
Colaboración con la administración
Las comunidades de cohousing pueden colaborar con la administración pública mediante la participación en programas de vivienda, presentando propuestas de políticas y demostrando los beneficios sociales y económicos de su modelo de vida.
Futuro del cohousing en España
El futuro del cohousing en España parece prometedor, con un creciente interés y un número cada vez mayor de proyectos en desarrollo. A medida que más personas y gobiernos locales reconozcan sus beneficios, es probable que veamos un aumento significativo en estas comunidades.
Experiencia personal en cohousing
Leal nos citó varios ejemplos de comunidades de cohousing exitosas, como Entrepatios, que fue el primer proyecto de vida colaborativa desarrollado en Madrid, que ha recibido varios premios y es intergeneracional. Allí los residentes han logrado crear un entorno cohesionado y sostenible. Las claves del éxito incluyen una planificación cuidadosa, la participación activa de todos los miembros y el apoyo de la administración local.
Otro proyecto exitoso es Trabensol en Torremocha del Jarama.
En Madrid hay actualmente varios proyectos en marcha: Uno en Orcasitas, tres en Rivas VaciaMadrid, Torrelodones y Tres Cantos.
Hay además varias organizaciones que están inventariando los proyectos existentes como por ejemplo
Y otras que dan apoyo a quienes deciden promover un cohousing como la Asociación Jubilares, cuya oficina técnica de Jubilares asesora a las comunidades de cohousing que lo solicitan proporcionando: metodologías de trabajo, acompañamiento profesional y todo tipo de acciones para complementar sus propias capacidades.
Consejos para interesados en formar parte de un cohousing
Para aquellos que consideran mudarse a una comunidad de cohousing, es crucial investigar, visitar comunidades y entender plenamente el compromiso requerido. Es fundamental estar dispuesto a participar activamente y colaborar con otros residentes para crear un entorno armonioso y funcional. Por eso Matura Club ha creado un grupo de personas interesadas en vivir en el futuro en un cohousing. Los interesados pueden unirse a él a través de este vínculo.
Finalmente, se abrió el espacio para que los asistentes hicieran preguntas específicas sobre el cohousing, abordando inquietudes personales y ofreciendo una oportunidad para profundizar en temas de interés particular para los participantes.
Aquí tienes acceso a la grabación completa del evento.